中国考试网-考试信息资讯 收藏本页 设为首页 
您现在的位置: 主页 > 外贸 > 商务师 > 文章
广纸规划修编大有玄机!高级工程师独家解读
更新时间:2019-06-24 16:15   来源:网络整理 作者:中国考试网小编 点击:

广纸规划修编大有玄机!高级工程师独家解读

巨无霸广纸,规划亮相!

昨天中午,市国规委上挂出《海珠区广纸片区规划深化及控规修编》的通告,并表示已获得广州市政府批准,于今年2月21日起正式实施。

这个三旧改造的明星,为何要修改规划,新的蓝图,又有哪些惊喜。今天,越秀君邀请广州市城市规划方面的高级工程师——朱工,就规划中的热点问题,进行解读。

广纸规划修编大有玄机!高级工程师独家解读


变化一 :纯宅地变少了!学校多了!医疗康体更齐全了!

看到木有,之前的规划图,大片大片的黄色(R2为二类居住用地)不见了!变成了公共设施用地和商住用地。

解读:朱工分析说,虽然二类居住用地减少,但新规划只是将其变成了商住用地和公共服务设施用地,住宅建筑面积并没有减少。同时,商住用地采取小街坊开发模式,通过底层商铺、街角绿地等项目,把人的公共活动引到小街坊的街道中,营造了富有活力、面向生活的活力街区。

原规划图-住宅用地


原规划图-住宅用地

修改后规划图-住宅用地


修改后规划图-住宅用地

对比起旧规划图,广纸新城参照广州市最高标准,对片区公共服务设施进行配置。

其中重点规划包括:

● 1所综合医院(300床)

● 1所养老院(2000床)

● 4所小学

● 2所初中

● 1所九年一贯制学校

● 8所幼儿园

● 2个文化站

● 3处大型肉菜市场(超市)

● 集中建设2处邻里中心

够不够震撼,政府诚意满满滴。

解读:朱工表示,广纸片区是广州不可多得的一块南向临江,有大规模厂房分布的片区,即承载历史,又面向未来。规划以连片改造为契机,高标准配套公共服务设施,改善整体的居住环境,加密路网、优化交通,同时,深入挖掘基地文脉,依托推荐保留的历史建筑,重点打造了广纸文化公园、工业博物馆、广纸工人生活馆等文化项目,保留了老广州的历史记忆。

修改后规划图-文化娱乐/康体/医疗/社会福利用地


修改后规划图-文化娱乐/康体/医疗/社会福利用地

变化二:商业商务地被切小了!

仔细对比旧规划图,会发现新规划图上,商业商务用地“切”得更小,而住宅用地和公共设施用地则更为大块,有不少地块做了合并。

解读:朱工指出,把商业商务地块切小,是国际上商务办公区的主要模式,在琶洲的规划中,就已经开始尝试,这样的变化,一方面是提高土地的开发效率,一个企业开发1-2栋楼,更有把握。另一方面,政府可以加强小地块的城市设计导控,利于形成错落有致的滨水天际线轮廓,成为珠江沿岸的新地标。

原规划图-商务商业用地


原规划图-商务商业用地

修改后规划图-商务商业用地


修改后规划图-商务商业用地

变化三:有轨电车来了!

对比原规划图,修改后规划图已经加上有轨电车啦!海珠环岛有轨电车将沿着环岛路行驶,在广纸片区范围内设有5个站。

规划图还显示,地铁11号线将横穿社区,并在小区商业内设有2个站点,分别为燕岗站和南石路站,燕岗站也是地铁广佛线的换乘站。

解读:目前广纸片区,主要靠工业大道来疏解交通,未来出行将面临挑战。政府除了加快实施快捷路二期、广佛线二期、11号线,也在片区规划了新型有轨电车、珠江水上BUS码头,再加上地铁、自行车换乘系统,将让未来的低碳出行,有更多的选择。

海珠环岛有轨电车-广纸段


海珠环岛有轨电车-广纸段

海珠环岛有轨电车线路图


海珠环岛有轨电车线路图

广纸片区地铁图


广纸片区地铁图

变化四 :整齐多了!

地块切得整整齐齐,道路不再七绕八弯了,强迫症的童鞋看着都舒服!

原规划图


原规划图

修改后规划图


修改后规划图

变化五:从传统住区走向活力社区,通江达水,多功能融合

相关文章
栏目推荐
商务部:中国可供展览面积和展会规模均稳居世
斯诺克上海大师赛9月开杆,丁俊晖“火箭”期待
北京商务英语补习班哪家好
电子商务师证怎么考,报名时间及在哪报名
电子商务师证书怎么报名 怎么培训在哪培训 在哪
俞建华重回商务部,出任商务部副部长、国际贸
商务部驳斥美官员“企业在华经营有风险”论:
商务部:5月13日至19日鸡蛋价格走高
2011年兴安盟造价工程师考试报名时间为6月7日
苏州工业园区金鸡湖商务区揭牌成立
日排行
·  商务部:美方指责中方谈判中立场倒退
·  美国"吃亏"?商务部反驳:美方贸易数据
·  分析师:今年苹果营收或减少4亿美元
·  房地产策划师、商务策划师、采购师申
·  高级国际商务师职称评审取消
·  【电子商务师成绩查询网】2016年电子商
周排行
·  商务部:下一步蔬菜水果价格将总体呈
·  沈阳远大集团与第十一师进行座谈
·  珠海iBS外语学院怎么样?为何能获得众
·  美国加税中国买单?商务部:美国需要
·  商务部:美方指责中方谈判中立场倒退
·  东营市总工会借力众智大数据工友创业
月排行
·  【国际商务师综合公告网】2014年国际商
·  优步周四盘后将发布上市后首份财报
·  武汉天琥设计
·  华为“前车之鉴” 盟主直播如何做好“
·  满足什么能考高级电子商务师证,考试
·  商务部:下一步蔬菜水果价格将总体呈
年排行
·  南平市外贸出口提前完成
·  去年嘉兴外贸出口增速领跑全省
·  甘肃外贸联盟大力扶民企强根基
·  山东出台意见促进对外贸易平衡发展
·  浙江嘉兴服装外贸待转型
·  今年力争外贸进出口额同比增长15%
《中华人民共和国电信与信息服务业务》信息产业 京ICP备06046971号 技术支持:嘉瑞恒通(北京)科技有限公司。
COPYRIGHT (C) 2003-2008 KSWCHINA.COM INC ◎ 考试中国ALL RIGHTS RESERVED. 删稿联系邮箱:sheng6665588@gmail.com