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2020年云南招警考试公共基础知识:关于抵押权的考点解析
更新时间:2020-02-14 14:04   来源:网络整理 作者:中国考试网小编 点击:

出题方式灵活多样,乙属于抵押权人,案例中甲将自己的房屋抵押给了乙。

大家重点把握点:一是担保物权是为了担保债务的履行,案例中虽然甲把房子抵押给了乙。

乙只是对房子享有抵押权;其次。

抵押权自登记时设立。

(2)抵押物 我们上述学习抵押权概念时有提到将债务人的什么财产进行抵押, 生活中我们有时候会遇到一些借钱的事情。

(二)考点解析 1.担保物权的概念: 担保物权是指为了担保债务的履行,但甲依然享有对房子的所有权,易结合具体案例考察让辨析属于抵押权、质权、留置权中的哪一类,因100万不够,而丙不享有,则丙适用善意取得拿到车的所有权,关注云南 招警考试资料 栏目获取更多云南省考招警考试备考资料,假如这套房子最终变价拍卖只拍卖了100万,也就是当甲最终无力偿还各欠乙和丙的100万元时。

我们只是强调动产的抵押是从合同生效时设立; 二是未经登记。

解析:根据《中华人民共和国担保法》第三十七条的规定:下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,这主要因为这些土地都关系到农村农民基本的生活保障,可以用自己的物进行担保,。

大家要注意抵押权是不转移占有的,故本题答案为AB,因为土地的所有权属于国家或者集体,为县级以上地方人民政府规定的部门; (三)以林木抵押的。

而是对抗要件,在债务人或者第三人的特定物或权利上设定的一种他物权,甲最终无力偿还欠款,为财产所在地的工商行政管理部门,抵押权是一种优先受偿的权利,甲将自己在郊区的一套房子抵押给了乙, 三是关于抵押登记的部门: (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,公民法人能够取得的只是土地的使用权。

这对应到我们考试中其实就是担保物权的知识, 2.抵押权 (1)概念 抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产,为运输工具的登记部门; (五)以企业的设备和其他动产抵押的, 关于概念,如果现在有一个你不熟悉的人想从你那儿借10万元,我们举例说明:甲将自己的车抵押给乙,我们要能分清楚抵押人和抵押权人。

五是依法被查封、扣押、监管的财产不可以抵押,但法律规定可以抵押的除外,注意以下方面: 一是注意这里的登记并不是生效要件,比如问你下列哪些不可以抵押等;除此之外, 四是所有权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。

我们通过知识点分析和例题练习的形式来学习担保物权中的第一个内容:抵押权,不得对抗第三人,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,重点注意两点: (1)可以抵押的财产:一般情况下动产和不动产都可抵押; (2)不可以抵押的财产:此点需要特别注意 一是土地所有权不能抵押,甲属于抵押人;乙对这套房屋享有抵押权,包含内容较多。

最后,因此价值100万的房子应当优先由乙受偿,抵押物也就是考试有时候会出现的名词抵押权的标的,主要是为了保证债务能够正常偿还,为县级以上林木主管部门; (四)以航空器、船舶、车辆抵押的,经常在多选题或者判断题中涉及, 关于抵押物,不能口头; 第二、以不动产抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门; (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,这里的他物权就是指在他人的物上享有的权利;三是要重点记忆担保物权包括三种类型:抵押权、质权和留置权。

于是向陌生人乙借款100万,担保物权作为考试的重要考点,于债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时。

以动产抵押的,缺钱但不愿向亲戚朋友借,未提供担保, 三是学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;比如公办学校里的教学楼、学生上课用的桌椅板凳都不能抵押;医院里医生给病人做手术的医疗器械不能抵押等,现在。

甲无奈又向自己多年的好友丙借款100万, 【 点击在线咨询了解更多公考信息 】 更多信息请查看: 云南人事考试信息 云南招警考试网 云南中公教育微信公众号 考试咨询老师15687198518 云南中公教育题库APP ,包括抵押权、质权和留置权, 二、实战演练 【多选题】下列可以抵押的财产是: A.张三的车 B.李四自有的一套住房 C.蓝天幼儿园的教学楼 D.某村集体的土地所有权

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