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一级建造师考试计量与支付
更新时间:2018-12-06 15:40   来源:未知 作者:中国考试网2 点击:
一级建造师考试计量与支付

     质量保证金的处理,一级建造师考试涉及考点比较多,记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考,效果才能比较好。今天为大家介绍的是一级建造师考试计量与支付:质量保证金的处理,希望对各位有所帮助。

  1Z103077 质量保证金的处理(考点20)

  一、承包人提供质量保证金的方式(P292)

  ◆三种,但原则上采用第一种:质量保证金保函;相应比例的工程款;其他。

  二、质量保证金的扣留

  ◆三种,原则上采用第一种:支付进度款时,逐次扣留;竣工时,一次性扣留;其他。

  三、质量保证金的退还(P293)

  ◆承包人提出申请(缺陷责任期满+认真履责);发包方应在接到承包人返还保证金申请后14天内核实+应当在核实后14天内返还;有争议,按约定的争议和纠纷解决程序处理。

  四、保修

  1.保修责任

  ◇工程保修期:合同约定+法律规定

  2.修复费用(保修期内)

  ◆承包人原因,负责修复;发包人原因+,委托承包人修复,发包人承担修复的费用。

  3.修复通知

  ◇发包人在使用过程中,发现已接收的工程存在缺陷或损坏的,应书面通知;口头通知的书面确认。

  4.未能修复

  承包人原因未能修复-发包人委托第三方

  【2017年真题·单选题】关于工程质量保证金的说法,正确的是( )。

  A.合同约定缺陷责任期终止后,发包人应按照合同中最终结清的相关规定,将剩余的质量保证金返还给承包人

  B.在合同约定的缺陷责任期终止后,发包人退还剩余质量保证金,承包人不再承担质量保修责任

  C.承包人未按照合同约定履行工程缺陷修复义务的,发包人有权从质量保证金中扣除用于各种缺陷修复的支出

  D.扣留的质量保证金,应当首选相应比例的工程款

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是质量保证金的处理。根据有关规定,缺陷责任期满后,承包人仍承担质量保修义务(B有误);承包人应当按照合同约定,履行工程缺陷修复义务,但是自限于自身责任(C有误);扣留质量保证金时,应当首选相应比例的保函(D有误)。当然,目前(新教材)还应注意保证金的提供方式、扣留以及退还等。参见教材P292~293。

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